Wonen op ’t Beggelder stap dichterbij

DINXPERLO - Eertijds was ’t Beggelder bij Dinxperlo was een eigen buurtschap met boerderijen, akkers en weilanden, beekjes en knotwilgen. In de loop der jaren is een groot deel bebouwd en of industrieterrein geworden. Nu hebben de Dinxperse aannemers Klomps Bouwbedrijf en KlaassenGroep BV, samen met de gemeente een plan om in de open ruimte tussen de Beggelderdijk en de woonbuurten De Hagen, Bosmanslaan en De Hooilanden 250 woningen te bouwen. Daarvan 150 huizen tot 2030 en de rest daarna. Een ontwikkelvisie is door Burgemeester en Wethouders vastgesteld. Omwonenden en belanghebbenden hadden daarbij volop inspraak.

Door Jos Wessels

Verschillende categorieën
Wethouder Ted Kok legt uit dat de beide bouwbedrijven al in 2007 bouwplannen hadden op dit terrein, dat ongeveer elf hectare groot is.
Net als in de rest van Nederland is er ook in de gemeente Aalten langdurig weinig gebouwd. In de Achterhoek regeerde de krimp. Maar nu staan alle seinen op groen. Het land schreeuwt om woningen, ook in Dinxperlo. Kok zegt dat er gebouwd moet worden voor alle groepen.
Zeventig woningen moet voor de sociale huur zijn waarbij De Woonplaats de opdrachtgever zal zijn. Tachtig huizen vallen onder de betaalbare koop tot 355.000 euro. En honderd woningen is voor de vrije sector. In het oude landschap zijn hoogtes en laagtes. Op de hoogtes komen vooral de huizen. In de laagtes komt vooral het groen maar ook de fiets- en wandelpaden en speelgelegenheid. De bestaande vier (boerderijachtige) woningen blijven gehandhaafd.

Men wil een veilige en gezonde woonbuurt realiseren. Daarom worden er een aantal eisen gesteld. Zo is het autoverkeer en het fiets-wandelverkeer gescheiden. De auto’s zullen voornamelijk via de Beggelderdijk inrijden en de inrijroute is noord-zuid. De parkeerplaatsen komen grotendeels buiten het zicht in zogenaamde parkeerkoffers.
De fiets- en wandelpaden zijn vooral oost-west gericht. Er komt veel groen en waar mogelijk blijven de bestaande houtsingels gehandhaafd. Het hemelwater moet zoveel mogelijk ter plekke in de grond zakken. Daarom komen er ook wadi’s: verlagingen in het grasland waar water kan blijven staan na een zware bui. Zo wil men een zo klimaatadaptief mogelijke wijk. De woningen worden ook gasloos aangelegd.

Volgende stappen
Nu de ontwikkelvisie is vastgesteld, kan men verder. De plannen kunnen verder worden uitgewerkt. Het zal nog wel even duren voordat de schop de grond in gaat. Kok hoopt dat er weinig beren op de weg zullen zijn bij de uitwerking. Hij put vertrouwen uit de overlegavonden met omwonenden en betrokkenen.
Zeker is dat 250 extra woningen heel belangrijk zijn voor Dinxperlo. Het zal hopelijk veel jonge mensen de gelegenheid bieden om in de eigen plaats te blijven wonen. Zo zal ook de sociale samenhang en de kracht van het verenigingsleven in het grensdorp worden versterkt.