Start bouw appartementen in De Vordering

VORDEN – Het voormalige schoolgebouw De Vordering krijgt een tweede leven. Het pand wordt getransformeerd tot een appartementencomplex voor starters. Afgelopen vrijdag was de officiële start van de bouw. Symbolisch ging de eerste schop de grond in. De handeling werd verricht door wethouder Emmeke Gosselink, Anthony Sam-sin van ontwikkelaar ABC Staete Vastgoed en Gerben Raanhuis, eigenaar van Raanhuis Bouw.

Door Richard Stegers

De belangstelling voor de start van de bouwactiviteiten was groot. Kopers, buurtbewoners en andere genodigden kregen na de gebruikelijke toespraken de mogelijkheid een kijkje te nemen in het schoolgebouw. Daar werd gretig gebruik van gemaakt. Het was een vrolijke bijeenkomst met veel glunderende gezichten. De jonge kopers staken hun enthousiasme niet onder stoelen of banken. Ze hebben immers op een zeer gespannen woningmarkt hun eigen plek bemachtigd. En dat is tegenwoordig geen makkelijke opgave. “Er was met ruim honderd gegadigden veel animo voor de 9 appartementen”, bevestigde Anthony Sam-sin van ABC Staete dat beeld. 

“Helaas moet je dan veel mensen teleurstellen. Aan de andere kant zijn de gelukkigen helemaal in hun nopjes.” Zoals Jesse Barendsen (24) uit Vorden en zijn vriendin Laura van der Linden (20). Het jonge stel gaat voor het eerst samenwonen en krijgt daarvoor de kans in het oude schoolgebouw in Vorden. En laat dat nou net de plek zijn waar Jesse op de basisschool zat. “Dat maakt het wel erg bijzonder. Ik heb er een hele leuke tijd gehad en het voelde mede daardoor gelijk goed. We zijn heel blij dat we hier gaan wonen en hebben er veel zin in.” Extra bijzonder is dat het bedrijf waar Jesse werkzaam is het staal voor de balkons en de sierkolommen levert. 

De katholieke basisschool De Vordering sloot in 2018 haar deuren. Het fuseerde met de christelijke basisschool Het Hoge tot De Hoge Voorde. Daarna stond het lange tijd leeg. De gemeente verkocht en gunde het pand uiteindelijk aan ABC Staete Vastgoed met als voorwaarde het te transformeren. Na een periode van voorbereiding, planvorming en afstemming met betrokken partijen, is het moment aangebroken waarop de eerste werkzaamheden daadwerkelijk van start gaan. 

“Er wordt vaak voor sloop gekozen”, vertelde wethouder Gosselink. “Maar hergebruik is een duurzame oplossing. Al is het niet altijd makkelijk.” Sam-sin kan dat beamen. Het voortraject nam geruime tijd in beslag. De omgevingsvergunning moest worden gewijzigd vanwege de nieuwe functie: wonen. En de bouwkosten stegen. “Netcongestie heeft ons ook parten gespeeld. Er is 1,5 vertraging opgelopen om de stroomvoorziening in orde te krijgen. Ook kwam de betaalbaarheid onder druk door de stijgende kosten. Alles bij elkaar zijn er best flinke hobbels genomen. Maar het is het waard geweest. In goed overleg zijn de problemen opgelost. De bouw kan beginnen.” 

En daar komt Gerben Raanhuis in beeld. De eigenaar van de uitvoerende aannemer spreekt van een bijzondere klus. “Transformatie is hip. We gaan er een mooi complex van maken. Het streven is dat de appartementen vóór de Kerst van 2026 kunnen worden opgeleverd.” De Vordering wordt een eigentijdse woonwijk waarin ruimte, duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. De 9 appartementen worden verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond krijgen de bewoners een kleine tuin. Op de verdieping een balkon. Daarnaast is er een gemeenschappelijke buitenruimte. Ook is er voldoende plek om te parkeren. De wethouder hoopt dat de jongeren zich snel thuisvoelen in het fraai opgeknapte gebouw. “Het is van belang dat ook starters op de woningmarkt kansen worden geboden in de gemeente. Daar is De Vordering een goed voorbeeld van. Al die blije gezichten vandaag, daar doen we het voor.” 

Artist impression van hoe het complex eruit komt te zien. Illustratie: ABC Staete Vastgoed