Hanzehof tijdelijk naar gebouw Baudartius; daarna komen er woningen

ZUTPHEN – Het gebouw van het voormalige Baudartius College op de hoek van de Isendoornstraat en de Nieuwstad gaat ruimte bieden aan cicra 85 woningen, waarvan in elk geval een groot deel in de sociale huursector, met als doelgroep jongeren. In de tussenliggende periode nemen Hanzehof en Muzehof er hun intrek: zij kunnen tijdelijk niet terecht in hun huidige onderkomen, die een grootscheepse verbouwing te wachten staat.

Door Sander Grootendorst

Zutphen heeft met woningcorporatie Ons Huis afgesproken dat er een onderzoek komt naar de mogelijkheden om de school te transformeren tot woningencomplex. “Dat is een wens van de gemeenteraad en van het college van B en W”, zegt wethouder Sjoerd Wannet. “Er zijn meerdere scenario’s, maar we hebben onze voorkeur uitgesproken voor een plan waarvan een gemengde wooncommunity deel uitmaakt: een gemeenschap die voor tweederde bestaat uit zorgvragende jongeren en eenderde met jongeren die dan een soort buddy-functie bekleden. Je hebt het dan over een lichtere vorm van zorg voor jongeren die niet helemaal zelfstandig kunnen wonen maar daar wel naar op weg zijn.”

Een deel van de woningen wordt dus voor zorg ingezet, maar “het gros wordt gewoon vrij voor iedereen”, aldus Wannet. “Het zijn voornamelijk kleine units en daarmee willen we een bepaalde doelgroep aantrekken in deze vergrijsde buurt, het Klein Vaticaan: jongeren, starters op de woningmarkt. Maar officieel zit dat label er niet op. Een gescheiden vader of moeder van 45, om een voorbeeld te noemen, kan zich hier ook vestigen.”

Het project wordt een “uitdaging”: “Het is een gemeentelijk monument in de binnenstad, waar het heel moeilijk is om parkeergelegenheid te realiseren.” Er is sprake van een zogenoemde “lage parkeernorm”: de doelgroep hoort niet tot de categorie die twee auto’s voor de deur wil hebben staan. Bovendien is het station dichtbij. Gedacht wordt aan parkeren onder het complex, dat over een grote kelder beschikt waar scholieren vroeger hun fietsen neerzetten. Het gebouw is ontworpen door het Arnhemse architectenbureau Rotshuizen en Wind, het werd in 1951 als school in gebruik genomen.

“We nemen dan ook ruim de tijd voor het onderzoek en de planvorming. Het idee is nu dat in 2030 de eerste schop de grond in gaat”, aldus Wannet.

Puzzelstukje
Dat geeft dus de mogelijkheid om in de tussentijd iets anders met het gebouw te doen. Het puzzelstukje is snel gelegd: Theater Hanzehof gaat gedurende een periode van anderhalf jaar dicht, maar wil wel graag voorstellingen blijven programmeren, terwijl de Muzehof haar educatieve progamma wil voortzetten en de bibliotheek (waarvan de Broederenkerk ook in de toekomst de hoofdvestiging blijft) om extra activiteitenruimte zit te springen. Dat zijn straks de drie partijen die samen in de nieuwe Hanzehof worden ondergebracht. In het Baudartius kunnen ze alvast “oefenen”, zij het “in afgeslankte vorm”. Zeker voor theaterprogramma’s wordt het behelpen, waarschijnlijk in de aula en/of de gymzalen, terwijl Muzehof en bibliotheek van de bestaande klaslokalen gebruik zouden kunnen maken.

Nieuwe parkeerruimte zal er dan nog niet zijn, de bezoekers die met de auto komen, kunnen die gratis kwijt in de parkeergarage achter het station. Minder ver lopen dan wanneer je nu met de trein bent en te voet naar de Hanzehof gaat.